청약저축, 그냥 두지 마세요! 월 25만 원으로 세금혜택까지 챙기는 법

 

 

 

 

국토교통부는 주택청약저축 제도를

대폭 개편하면서, 금리 인상과

세제 혜택을 강화하는 등

청약통장 보유자들의 혜택을

확대한다고 발표했습니다.

 

주택청약저축 보유자 혜택 강화와

주요 변경 사항 들을

쉽고 간략하게 정리해 드리겠습니다!

 

 

 

주택 청약 저축 월 25만원으로 세금혜택 받으세요.

 

 

 

주택 청약 저축 제도 개편! 금리 인상과 세제 혜택 강화로

내 집 마련의 기회를 넓혀 보세요.

 

 

 

주택 청약 저축 목차

 

 

1. 주택 청약 저축 제도 개편

 

주택 청약 저축 제도의 주요 개편되는 사항을 요약해 보여 드릴게요.

 

 

 

2. 주택 청약 저축 개별 항목별

상세 설명

 

 

① 청약 저축 금리 인상

기존 청약저축 금리는 최대 2.8% 였지만,

이번 개편을 통해 최대 3.1%로 인상됩니다.

 

이는 약 2,500만 명의 청약저축 가입자들에게

혜택이 돌아가며, 더 높은 금리로

저축의 실효성이 커집니다.

 

기존의 낮은 금리로 인해 발생했던

청약통장 납입 실효성 문제가

이번 금리 인상으로 해결될 것으로 보입니다.

 

 

② 소득공제 대상 확대

그동안 청약저축 소득공제는 무주택 세대주

본인에게만 적용되었지만, 이번 개편으로

배우자까지 소득공제를 받을 수 있게 되었습니다.

 

2025년 1월 1일부터 시행 예정으로,

연간 납입 금액 300만 원 한도 내에서 40%까지

소득공제를 받을 수 있습니다.

 

이는 청약통장을 부부가 함께 활용하여

세금혜택을 늘리는 좋은 기회가 될 것입니다.

 

 

 

③ 청약저축 월 납입 인정액 상향

월 납입 인정액이 기존의 10만 원에서 25만 원으로

상향 조정됩니다. 따라서 더 많은 금액을 인정받아

청약 점수를 쌓기 쉬워졌어요.

 

이는 특히, 내 집 마련을 준비하는

청년층이나 신혼부부에게 큰 혜택이

될 수 있어요.

 

10만원 이상 납입하면 인정이 되며

저축을 더 많이 할 수 있는 사람들에게

선택의 폭을 넓혀준 것으로 볼 수 있으며,

경제적 여건에 따라 유연하게 선택하면 됩니다.

 

 

④ 미성년자 납입 인정 기간 확대

 

미성년자의 청약저축 납입 인정 기간이

기존 2년에서 5년으로 확대됩니다.

 

예를 들어, 만 14세의 자녀가 청약저축을

시작할 경우, 납입 기간을 통해

최대 5년의 납입 기간이 인정됩니다.

이를 통해 자녀의 미래 주택 청약에

유리한 조건을 미리 준비할 수 있습니다.

 

 

⑤ 부부 청약 신청 가능 

부부가 각각 청약통장을 보유하고 있을 경우,

특별공급 등에서 부부 모두 청약 신청이

가능하게 됩니다.

 

만약 동시에 당첨되더라도

먼저 신청한 1건의 청약만 유효하게 처리됩니다.

이 규정은 2024년 3월 25일 이미 시행되었으며,

부부가 함께 주택 청약을 활용할 수 있는

폭을 넓히게 되었습니다.

 

청약 저축 혜택 강화

 

 

 

 

3. 디딤돌 버팀목 대출 금리 인상

 

주택도시기금의 디딤돌 및 버팀목 대출 금리도

소폭 조정되었습니다. 인상 폭은 0.2 ~ 0.4%로

서민층의 주거비 부담을 줄이기 위해

소득구간에 따라 차등적으로 인상됩니다.

 

그러나 신혼 및 출산 가구를 위한 특례 대출,

전세사기 피해자 및 비정상 거처 대출 등의 금리는

현행 유지 됩니다. 해당 개편은 2024 8월 16일부터

적용될 예정입니다.

 

 

 

5. 추가 혜택 요약

 

배우자 청약 통장 가입기간 가점 합산 :

민영 주택 가점제에서 본인의 가입 기간 외에도

배우자의 가입 기간의 최대 50%까지 합산 가능

 

신생아 특례 대출 :

출생 후 2년 이내에 신청 시 추가 대출 혜택을

받을 수 있어 신혼 및 다자녀 가구에 유리합니다.

 

 

 

국토교통부 보도자료를 보시고 자세한 사항 참고하세요

https://www.molit.go.kr/print_portal_2016.jsp?src_folder=content-area&minwon

인쇄하기 | 국토교통부

 

 

 

 

 

마무리

이번 주택청약저축 제도 개선은 내 집 마련을 준비하는 사람들에게

실질적인 도움이 될 수 있는 다양한 혜택을 제공하리라 생각합니다.

금리 인상, 소득공제 확대, 청약 저축 인정 기간의 확대 등

 여러 혜택이 합쳐져 청약 제도의 매력이 더욱 커졌습니다.

개편된 혜택들을 적극 활용하여 내 집 마련의 꿈을 더욱 가까이 실현해 보세요.